网易房产讯 呜呼,中介的传统时代已经回不去，所有从业者必须作出改变！
继续今年9月正式宣布重启上市计划后，中原集团昨日发出内部通告称12月1日将重组人事架构，施永青将重新出山担任任集团主席兼总裁。施永青称，此举是为了带领集团适应竞争形势并且寻找到合适的“猪”。
2014年前后，以互联网技术为引爆点和主要手段的新型中介如房多多、Q房网、爱屋吉屋等先后涌现市场，坚守传统、看重线下服务的行业老大中原受到冲击。施永青曾表示，这是一场消耗战，谁先把钱烧完谁就会死亡。谁能融到钱，便能延长生存时间。
中原集团最终决定加入这场消耗战中。今年9月1日，中原召开媒体发布会正式宣布重启上市计划，并且成立了改革领导小组，下设改革委员会、专家委员会及改革办公室。2014年，中原代理销售成交金额达到6500亿元。以净利润约8亿港元计算，中原估值约100亿港元，集资在25亿港元左右。中原将用这笔钱加大对IT技术方面的投资，并且进行店铺扩张、扩大市占率。
但是重启上市需要75%以上的股东同意。目前，中原集团共有三位股东，两位创始人施永青和王文彦分别持股45%，而中原亚太区总裁黄伟雄则占10%股权。施永青及黄伟雄目前均支持中原上市，而王文彦之前因反对上市并且管理公司理念与施永青不合而退出管理层多年。
今年9月30日，为争取上市，王文彦正式加入中原地产代理有限公司、中原(中国)物业顾问有限公司与中原(集团)有限公司等三家公司，担任董事一职，连同其他董事一起厘定三家公司的发展战略以及其他部署。
中原方面表示，现到了团结公司上下的阶段，为上市计划而冲刺。据悉，最快明年，中原将会在香港上市。
早在2004年，中原便生起上市的打算，但是因为没有取得王文彦的支持种种原因作罢。如今重启上市已事隔11年，王文彦已表态不再反对公司上市，并且他回归董事会对公司的营运状况进行了解。
中原此次高层人事变动的本质是对行业冲击作出的调整反应。行业正在裂变，货币战争正式打响，中原除作出上市融资的决定外，今年年初开始亦祭出了比例高达24.9%的核心骨干持股和全面提佣的计划。中原还将搭建大数据、大金融等平台。
网易房产还了解到，施永青重掌帅印后，原集团主席黎明楷将调任中原地产大陆区主席，此外，近年来以顾问身份服务中原的张奕威将调任集团IT执行董事、刘天赐担任中原地产大陆区副总裁兼上海中原总经理、赖国强担任中原地产中国大陆区总裁、陆成担任中原地产中国大陆区副总裁兼华东区总裁、李耀智担任中原地产中国大陆区副总裁兼华南区总裁。而香港方面的高层则未有变动。
施永青于1978年开创中原地产代理公司，立足香港，以房地产代理业务为主。到了1992年，中原开始挺进内地市场。据赖国强表示，中原集团2015年的目标是代理销售金额超过8500亿元、收入147亿元，比2014年的116亿元增长31亿。
本文来源：网易房产
作者：陈淑贞
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