地铁物业一年涨超4成 低价沿线热盘大搜罗

今年4、5月份被学位房搅动的深圳楼市曾一度出现“一房难求”的局面，近期，深圳楼市的另一个热点——地铁物业开始从学位房手中接过“热点接力棒”，成为新的领跑者。受《深圳市轨道交通规划（2012-2040年）》曝光的影响，地铁物业价值持续攀升，成为众多置业者和投资者的首选，记者近日在采访中了解到，部分地铁沿线物业近一年来升值幅度较大，个别物业与一年前相比上涨甚至超过4成。

分析人士认为，地铁的规划、开通不仅改善了交通环境，还能刺激区域楼市的需求，推动沿线物业价格的持续上涨，特别是交通环境较差的原关外区域，影响更加显著。深圳地铁集团日前发布了地铁10号线主体工程招标公告，地铁10号线的建设，将会直接推动途经的平湖、坂雪岗、华为新城、梅林关以东片区的楼市成交。同时这些片区目前房价相对较低，洼地效应明显，补涨的空间非常大，特别是平湖片区，或将成一个新兴的热点区域。

对于专业人士的分析，小编表示十分赞同，自家门前的地铁楼盘涨了一番又一番。然而，仍然有一部分楼盘没有在涨，这些盘升值潜力很大。本期，让我们一起去看看那些低价的地铁沿线热盘吧！

本期精编楼盘推荐：信义御城、鸿威de森林、金地·鹭湖1号、幸福城

项目动态：信义御城在售5栋A座的楼王单位，户型为134及141平的4房，现购房享99*98折，总价再减5万优惠，价格区间为33000-36000元/平，折后均价35000元/平。预计2105年年底交房。

二期主推65-73平2房、85-89平3房、112-115平4房，均价23500元/平，89平复式均价27000-29000元/平，总价约245-270万/套。购房享99*99折，再减5万优惠。预计2015年还将推出5A栋的114-141平4房楼王单位，约有90多套。一期现已入住。

信义御城位于深圳市龙岗区横岗街道核心商业中心，紧邻地铁三号线横岗站，是深圳市信义房地产开发有限公司精心打造的大型高层精品社区，是三号沿线首席都市生活样板。

信义御城

@@AUTODEALER="信义御城"ADDRESS="龙岗区-横岗" TEL="4008163163" EXT="25091" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RKJ.html" PRICE="23500元/平"@@

所属区域：龙岗-横岗

开盘时间： 预计2015年3月加推

价格：均价23500元/平方米

项目特色：地铁沿线、教育地产、复合地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25091

售楼地址：深圳市龙岗区地铁三号线横岗站B出口