宝能地产再度蝉联“中国蓝筹地产”奖

2015年6月26日，第十二届中国蓝筹地产年会在北京举行，现场多名业内知名人士及学者出席，就房地产行业由黄金时代进入白银时代背景下，企业转型和创新的课题进行探讨。第十二届2015中国蓝筹地产榜单盛大颁布，宝能再次成功入选，荣膺“杰出价值城市综合运营企业”大奖。

  
第十二届中国蓝筹地产年会活动现场

“中国蓝筹地产评选”由《经济观察报》主办，旨在甄选出具备蓝筹价值的地产企业，树立行业标杆，推动整个地产行业的规范和成熟。评审环节的透明度、指标体系的专业性，使其为地产企业的稳健发展提供参照。自2004年起，蓝筹地产年会已成功举办十二届，作为国内最重要和最具影响力的地产盛会，现已成为行业领袖、学界、专家、企业家的年度盛会，得到了社会各界的高度认可。

颁奖现场

此次宝能再次进入“中国蓝筹地产”奖项榜单，反映出业界对宝能2014年发展与经营情况的认可。经过近些年的快速发展，宝能凭借“综合运营”、“产业协同”、“聚焦新区战略”等竞争优势，现已成功布局全国23个城市，在建各类地产项目40余个，成为中国城市综合体与产业地产开发的一匹黑马。

  
宝能获奖奖牌

多元产业协同发展 综合运营有效抵御风险

在不同领域的开疆拓土使得宝能现已成为一家以综合物业开发为基础、协同发展商业运营、酒店餐饮、现代物流、文化传媒、金融等多元产业及健康医疗、教育、养老服务、绿色农业等民生产业的大型现代化集团公司。

依托多元产业间的联动，宝能地产能整合其背靠其他行业的优势，开创出了一种“大地产”模式：开发经营包括城市综合体、都市产业园、高端住宅为主的多种业态，并借助集团在商业经营、酒店管理、物业服务等领域的专业力量，整合价值链上下游业态为城市综合物业开创出“开发、经营、管理”一体化的运营模式。

“全盘布局，植入产业，综合运营”是宝能在城市发展策略上的思路，即以丰富的产业项目形成聚集效应来保障项目持续运营，转而推动产业地产发展，形成真正的产城融合。宝能的综合运营思路、大地产模式是时代的要求。在宝能看来，在住宅开发面临诸多限制、国家提出新型城镇化的背景下，“产城融合”、“产城一体化”已成为房地产开发的新趋势。宝能提前布局，并获得了迅猛发展。

2014全国逆市热销印证宝能品牌影响力

2014年国内整体经济处于下行压力之下，房地产行业受到明显的影响与冲击，但宝能通过业务整合，资源优化，保持了房地产业务的稳步增长。2014年合肥、乌鲁木齐、扬州、仪征、南宁、赣州等项目开盘均拿下当地销售冠军。

比如合肥宝能城（优惠购、楼盘相册、最新报价）于2014年5月才首次拿地，10月即开盘，年底两次加推。短短55天中，合肥宝能城三次开盘三次售罄，创造当地单盘首开销售额第一的纪录。新疆宝能城取得年销售10.8亿元、共计1078套的业绩。

与此同时，宝能品牌影响力也在快速提升，接连荣获“2014中国房地产开发企业品牌价值专业特色10强”、“2014中国房地产开发企业品牌价值50强”等奖项。并且2014、2015连续两年入围“中国蓝筹地产”榜单，分别荣膺“最具竞争力城市运营企业”及“杰出价值城市综合运营企业”大奖。

聚焦“一带一路”城市 推进企业转型升级

2015年，中国全面深化改革进入“关键之年”，在经济转型与升级的路口，中国房地产市场已经告别高速增长的“黄金时代”，过渡到平稳发展的“白银时代”。在新的市场环境下，宝能顺势应对变化，根据自身特点，发挥优势来迎接转型之役。

得益于近几年的多元化布局，宝能现已逐步搭建了企业转型升级的框架。未来将会逐渐加大物流、金融、文旅、健康医疗、教育、农产品等产业与地产的结合与融合，也会逐步运用互联网技术提升实体产业的升级。同时，宝能正在考虑加快房地产证券化，创新金融产品，通过上市、信托、基金、收购、兼并乃至引入战略合作伙伴等途径进入资本市场，提升公司的核心竞争力。在拓展方面，宝能选择进入城市的策略是：深挖北上深广，选择进入经济发达的区域性中心城市或省会城市，谨慎筛选非省会的二、三级城市。2015年宝能将继续加大北上深广的拓展力度，同时会重点围绕国家的“一带一路”战略中覆盖的具备强劲发展潜力的区域性中心城市或省会城市。