央妈"双降"大礼或推涨房价 有好盘赶紧下手

中国人民银行27日下午宣布自28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。按照央行现利率计算，百万房贷20年期限，等额本息还贷，每月还款额减少141.35元！

基准利率降低对于买房的家庭来说，房贷压力变小，但与此同时，有专家分析，“后续货比会继续宽松，利好股市与楼市，将继续推涨房价”。

所以，如有心仪的楼盘，趁着刚刚降息降准房价未涨，不妨趁早下手。小编今天带来几个热门楼盘，供您置业作参考。

本期精编相关楼盘：祥祺滨河名苑、光明1号、京基御景印象、银信中心

最新动态：

祥祺滨河名苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）仅剩136平4+1房在售，均价16000元/平。项目位于坪山新区洋岭路与坪河东路交汇处（东城上邸旁）。  

项目介绍：

祥祺滨河名苑项目占地面积近15000平方米，项目容积率为3.96，总建筑面积约为52000平方米。该项目位于深圳龙岗区坪山街道中部，紧邻坪山新城中心区，地理位置优越，位于未来地铁12号及14号线交汇处，紧靠深惠公路与深汕高速，交通便捷，中心生活近在咫尺。项目周边名校林立，深圳市第九中学、坪山高级中学、坪山小学等丰富的教育资源满足小区业主各个阶段的需求。项目区域价值由此可见一斑，升值空间无限。

祥祺滨河名苑项目建筑楼宇大方，楼栋布局南北通透，通风采光良好，户型设计为高赠送高拓展超高产品，楼房风格与周边景观协调，依托坪山河水自然景观构建完善的景观及开敞空间体系，使社区内外景观融为一体。景观主题强调以半开放庭院+主题开放空间相结合的方式来打造精致宜居的活力住区。

本项目所处区域交通条件优良，附近有坪山汽车总站和坪山客运站，交通网络覆盖广东省内各市及其他16个省的大部分地区。市政规划的盐坪通道已在2013年底动工，另外地铁12、14号线也被列入深圳地铁轨道四期规划，未来地铁12、14号线的交汇站将会设在坪山小学，与本项目的距离约为0.5公里。

项目位于坪山最早的商品房住区，经过东方威尼斯花园和深业东城上邸（优惠购、楼盘相册、最新报价）的打造，片区的生活配套已经较为成熟，各种类型社区商业的存在能够为项目提供比较完善的生活配套，同时，10分钟之内可有坪山天虹、坪山国惠康、六和商业广场等大型商业，商业配套成熟；同时周边教育资源丰富，六联小学、坪山中学、坪山高级中学一应俱全。商业配套和教育配套成熟，既能享受项目的自身的生活配套，也能享受区域集中商业。

楼盘地址：

坪山新区洋岭路与坪河东路交汇处（东城上邸旁）