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这三个月来，成交均价涨幅最大的盘主要集中在了龙岗和宝安。价格涨幅排名前十的有八个项目位于龙岗，两个项目位于宝安。主要分布片区为龙岗中心城，平湖，布吉，坂田，观澜和光明。
网易房产6月25日讯 330新政后，深圳房价一涨千里，无论是新房的成交结构、还是片区和项目均价都出现了较大变化。到底330新政后，深圳哪里涨得最快卖得最好？让我们来先睹为快。
从新政前后的数个月的成交数据来看，刚需户型一直是成交主流，但就成交结构来看，新政后各项占比发生了新变化。在新政实施的3个月来，均价3万/㎡以上的户型成交由新政前的29%上升到33%。
深圳中原认为这个变化主要受两个方面的影响，一是330新政之后，二套房贷宽松促使改善型需求的加速入市；二是深圳新房价格进一步上涨，均价3万/平以上的楼盘增加。于此同时，豪宅户型的成交占比也增加不少，从新政前三个月的占比1.4%升至现今的3.5%，各路豪宅客也在政策影响下，纷纷入市。
从成交数量上来看，在330新政之后成交套数最多的楼盘主要分布在龙岗和宝安。成交套数前十排行榜中，龙岗占6个，宝安占3个，另一个是位于龙华的港铁天颂（优惠购、楼盘相册、最新报价）。龙岗的成交片区主要分布在坪山，布吉，横岗和龙岗中心城，而宝安成交量大的盘都集中在了光明。
从监测到的各项开盘数据来看，今年推售的项目，在不同时期开盘加推报出的均价均有所上涨。位于龙华的港铁天颂与星河传奇（优惠购、楼盘相册、最新报价），在先后的两次推售中上涨分别达14% 、12%。
从整体成交数据来看，这三个月来，成交均价涨幅最大的盘主要集中在了龙岗和宝安。价格涨幅排名前十的有八个项目位于龙岗，两个项目位于宝安。主要分布片区为龙岗中心城，平湖，布吉，坂田，观澜和光明。
这些项目在近3个月的成交均价涨幅均超过20%，价格涨幅超高主要受两个因素影响。在大的环境下，这些楼盘的均价上涨不少；位于这些区域的楼盘的均价相对较低，价格增长基数的偏低使价格的变动比例表现较为明显。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
