前海有房备案价达16万/平 "顶层"价格多傲娇

4月底，蛇口一豪宅项目最高价突破20万/平，许多新闻报道炒得厉害，殊不知其实有且只有一套最高层房源达到这个价格。项目整体最终售出均价与前期开盘持平，为10万/平。今早又爆出前海月亮湾大道附近的月亮湾山庄（推广名：万豪·掬月半山（优惠购、楼盘相册、最新报价））顶层价格达16万/平（其实小编已默默关注好久了）。

该楼盘规划为3栋住宅，涵盖88-260平产品，并于5月中旬已开盘！小编在国土局查询相关预售资料，可看到三楼栋最顶层备案价确实如新闻所说，价格为16万/平，另3号楼顶层复式为13.8万/平。但是！楼盘整体开盘均价也仅55000元/平，在片区中也属于正常价格。

为什么顶层会这么贵呢？用脚趾头能想出来的理由是：视野好、风景好、空气好。登高望远，伸手就能摸到小星星，一股土豪的优越感油然而生，贵也是正常的。再仔细用小脑瓜想想，顶层的房源赠送面积大，而且不是一般的大，开发商多建设为复式产品，细细算下来，每平米均价也不会比其他楼层的贵多少。而且位于顶层位置，你还可以偷偷地加建（嘘~）。

所以，一个顶层也代表不了区域内楼盘的价格。

深圳企业家多，豪宅同普通住宅一般不愁卖。小编找来几个千万级甚至总价上亿的楼盘，胆小勿戳。

本期精编楼盘：深圳湾1号、鸿荣源壹方中心、深业上城、深圳中心天元、海上世界双玺

更多死贵死贵的楼盘请戳链接》》》

动态：深圳湾1号现在售T6栋200-520平商务公寓，均价约100000元/平。目前T4号楼体验中心开放中，目前前往参观需提前2天预约。

深圳湾1号项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。

深圳湾1号

所属区域：南山-后海

开盘时间：2014年9月24日

价格：100000元/㎡

项目特色：地铁沿线，复合地产

售楼地址：深圳市南山区东滨路与科苑大道交汇处西北侧

售楼处电话：4008-163-163 转25063