网易房产讯 据央行2月28日发布最新公告显示,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
3月1日起,商业贷款
一年以内(含),年利率5.35%
一至五年(含),年利率5.75%
五年以上,年利率5.90%
如果申请100万商业贷款,20年,基准利率,月供原本是7251.12元,3月1日起月供为7106.74,降低月供144.38元。考虑到首套主流利率是95折,本次降息前月供是7073.75元,3月1日起月供为6938.31元,降低月供135.44元。
公积金贷款利率:
五年以下(含) 3.5%
五年以上 4.00%
如果申请80万公积金贷款,20年,首套基准利率,月供原本是4953.88元,3月1日起月供为4847.84元,降低月供106.04元。
大源按揭公司总经理郑大源在接受网易房产的采访时表示,今天的降息虽然不是针对房地产市场的降息,但是对房地产一定会产生很大的影响。
郑大源还指出,在经过几年的限购等房地产调控政策,交易量大幅度下降,现在又开始到了扶持的状态。体现在去年9月30日的信贷政策,大为宽松。
附最新万元月供表: