当爱情遇到买房,谁会先妥协?
86年的湖南小伙儿晓涛告诉我们:那要看当时的房价是多少。去年,当不缺理想、不缺爱情的晓涛在了解了深圳的一手房房价后,他说他当时一下就怂了。
2015年,晓涛如今已顺利当上业主,当然,和许多80后一样,能在深圳买下这套房子,首付的绝大部分都是家里出钱支持的。“先买房,再见家长,再领证呗”,晓涛轻松地说出自己的人生规划,但他也坦言:“房子是物质基础,无论男女,买了这套房都让我们对爱情更加有信心走下去。”
网上房源大忽悠:没被中介忽悠过就不算看过房
2012年底,“IT男”晓涛在一场老乡组织的聚会上,认识了自己现在这个女朋友,同为湖南人的两人在谈了将近一年的恋爱后,慢慢有了在深圳“组个家”的打算。
“到了那一步,我才发现,现实还是不能只有爱情没有面包。但我不觉得这是她过于物质,我们两人都是那种很传统的想法,毕竟有了房子,才有家的感觉,以后的生活也可以更稳定。”晓涛说,最初买房的想法是自己的女朋友提出的,但一开始,两人这几年在深圳打拼的结果也血淋淋摆在眼前,对于深圳的房价,实在有心无力。
尽管如此,两人还是开始在网上了解起了买房相关事宜,最初按照晓涛的想法,龙华或者坂田是最适合自己这种买房刚需的片区,但渐渐他们俩也发现,原来龙华那个一直想象中还是“鸟不拉屎”的地方,自己早就已经买不起了,而坂田的环境则女朋友觉得实在太差。
最后,两人听了朋友的建议,将看房目标锁定在了布吉一带的二手房。“第一是看中了那边的二手房价格还行,第二是我们觉得有个深圳东站,还是关口位置,希望过几年后也能有升值的空间,”晓涛说,“但主要还是价格还可以接受。”
和父母商量了自己打算深圳买房的大概情况后,晓涛得到了父母的首付款“部分赞助”承诺,这也让他一下子更加来劲,即使自己在南山上班,仍旧每天下班后直奔布吉看房子,“既然想买房了,我觉得就要多看几个,好几百万的房子,不能随便让中介或者业主给忽悠了啊。”
但让晓涛没有想到的是,二手房中介鱼龙混杂,素质更是参差不齐,自己有时候也很气愤,但又不敢得罪那群人,更不愿意错过或许真的是“业主降价急售”的房子。晓涛回忆说,有一次自己在网上看过一个房子感觉还可以,致电中介那边也表示说有这个房源,而且价格上还能砍价必须抓紧时间,谁知道过去了之后,那名中介拿着一把钥匙却怎么也打不开门,却一直解释称“我前两天才带过客户来这里看房的,要不这样,我这边还有一套更好的,价格差不多”……
作为买房人,慢慢地,晓涛已经有了“不被忽悠就不算看过房”的领悟,他举了个例子,“当时我在不同的二手房网站上搜索同一个小区名字,结果搜房网显示有600套二手房源出手,世华有100套,中联有200多套,而中原地产又只有60套,我当时就觉得累觉不爱了。”
不仅网上房源让人觉得是“大忽悠”,有时候被中介催命连环call带去看到的房子,更是让晓涛觉得惨不忍睹。
“白看了多少套房我自己都记不清楚了,印象中在百合山庄那里看的房子噪音都有点大,还有个小区叫理想新城,但女朋友觉得朝向一般。之前还看过一个在三楼的二手房,楼距太近了加上窗外树木遮挡,所以基本上一年看不到阳光,一进去就能感觉到潮湿阴暗,但可笑的是,中介后来还说那套房也有人买了去投资用,我就只能笑自己没钱了。”
没有一套房子是十全十美的
总结自己去年长达半年的买房长征路,晓涛只说了一句:“没有房子是十全十美的,算得上是不错的房源,开价都已经不便宜了。”
从开始看的第一套房,晓涛和女朋友就习惯性地挑刺儿:户型、楼层、朝向、装修、价格……总之,不是这有点问题就是那不太满意。“后来我才发现我们错了,价格便宜的吧,肯定是有很多问题的,比如看到几个装修要大改动的,那又是一笔成本呢。”
晓涛也在布吉看过一些比较大的社区的,但价格则要高出不少,因此也不敢轻举妄动,而一手房则相对要少得多,价格自然也是晓涛所不能接受的。
转眼又过了两个月,眼看爸妈都把首付款打到自己卡里了,并且三天两头打电话在问房子看得怎么样,晓涛顿时觉得压力大得有些烦躁,也因为奔着结婚而买房的决定迟迟未能落实,晓涛和女朋友有时候也少不了一些争执吵闹。
“本来以为这房子一年之内都买不了了,后来有一次我在网上按着总价175万的标准去找,看到有一个顶楼的复式还不错,报价有175万的,也有173万的,我就打电话给几个中介了,当时好几个中介都说这套房刚放出不久,但也有报价已经是178万了,说可以接受就过去看一看。”
觉得事不宜迟,晓涛和女朋友放下电话又赶紧从位于白石龙的“蜗居”处打车到了布吉。
把房子和小区都看了一圈之后,晓涛自己对房子的装修各方面都比较满意,而女友也看上了这套房子有个“浪漫”的小阁楼,两人自己商量了一下,打算出价170万,“我们连战略都计划好了,业主出178万,那就不需要谈了,出175万,那还是要谈一下的,而我们自己想出价170万,当然,这个比较难谈,也是我们自己要和业主狠狠谈一谈的。”
可却当晓涛如意算盘还没打响的时候,第二次去看房,业主在现场报出了一个“185万”的价格,杀了晓涛一个措手不及。“可能是因为去看房并且看中了的人多了,业主就坐地起价了。”晓涛如今说起这一事,仍旧带了些愤愤不平。
面对强势的二手房业主,许多时候,买房人并没有太多的招架之力,包括晓涛。
最后,经过几次和业主本人的软硬兼施,这套5月底网上还挂着“173万总价”的房子,最终在6月份时候让晓涛以“182万”的成交价买了下来……
为了爱情不“裸婚”
虽然房子买了半年多了,但晓涛的心里仍旧牵挂着一个事儿,那就是实际上父母还没有见过自己的女朋友,所以他也一直盘算着,今年过年带上女朋友一同回家一趟。
说到爱情与面包,经历了看房、买房后的晓涛说自己如今变得更加实在了,“毕竟是自己为了结婚准备的房子,迟早都是要买的,所以我觉得在有能力给首付的情况下,还是越早买越好,再说了,裸婚的话,两个人心里或多或少也会有些不舒服。”
偶尔也有同事说晓涛买房是在向丈母娘交差,晓涛的回应是:做房奴也可以是一件很幸福的事情,“买房后来才知道,除了首付和佣金,还有很多其他的各种费用,算下来也要一两万呢,那笔费用就是我女朋友出的,所以说,这次过完年,应该下个目标就是领证了吧,因为领证结婚才是最终目标啊。”
在晓涛去年6月份发过的朋友圈中,有一条写道:终于把房子定下来了,辛苦、心疼却也值得,老婆,等我娶你……