分享至
在楼市成交放缓、房企资金链受到重压的背景下，存贷款基准利率下调将有助于开发商申请资金。对购房人而言，购房成本（贷款成本）将在一定程度上下降。
网易房产讯 中国人民银行11月21日晚公布，自2014年11月22日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。【推荐阅读：央行降息！ 政策利好 3万起住改善好房】
科普：央行下调存贷款基准利率的影响
有利于购房人获贷款支持
下调存贷款基准利率将在一定程度上增加货币供应量，有利于开发商获得开发贷款，有利于购房人获得银行按揭贷款的支持，不过，具体会给开发商和购房人带来多大的资金支持，还要看政府关于房地产调控的政策和银行具体的贷款政策。从当前房地产市场的实际状况看，下调存贷款基准利率可能适度加强对自住型购房人的按揭贷款支持。
银行放贷资金增多
当央行下调存贷款基准利率时，商业银行可提供放款及创造信用的能力就上升。其结果是社会银根偏松，货币供应量加大，利息率降低，投资及社会支出都相应增加。银行靠贷款扩张来赚取利润。
有助于国内经济增长
下调存贷款基准利率将有助于释放流动性，有助于国内经济增长。在外需不稳、国内经济增速放缓的关键点上，央行通过下调存贷款基准利率传递出稳增长的信号，是央行货币政策微调的进一步体现。
本文来源：网易房产
作者：刘乾超
责任编辑：
王晓易_NE0011
