观湖园尾盘独栋别墅在售 总价约2200万/套
观湖园(优惠购、楼盘相册、最新报价)尾盘剩4套471平独栋别墅在售,均价45000元/平起售,总价约2200万/套。具体优惠需咨询营销中心。
项目介绍:
观湖园位于宝安区观澜镇,邻近梅观高速公路,为梅观高速观澜出口旁观澜库坑A932-0011、A932-0253宗地;占地375851.875平方米,总建筑面积165540平方米,容积率仅为0.44,地块拥有两个天然湖泊,山峦连绵,清新自然。建筑为现代风格,园林为东南亚风格。将发展为大型低密度豪华住宅区,并附设会所及商业设施。一、A932-0011宗地土地使用权概况:1、土地使用权出让合同号:深地合字(1998)4365号2、土地用途:商品住宅、别墅用地3、土地性质:商品房4、土地位置:宝安区观澜镇四黎路5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止。6、土地面积:145678.8(m2)(39%份额的土地面积为56814.7 m2)7、可建设总建筑面积不超过64000(m2)(39%份额的建筑面积为24960 m2)。 其中:别墅47544平方米,多层住宅12792平方米,幼儿园1100平方米(单独占地3500平方米),小区配套公建楼2564平方米(包括物业管理用房8、建筑容积率:≤0.459、建筑覆盖率:≤15%10、房地产证号:深房地字第5000069502号二、A932-0253宗地土地使用权概况:1、土地使用权出让合同号:深地合字(2003)4156号2、土地用途:商住混合用地3、土地性质:商品房4、土地位置:宝安区观澜镇四黎公路东侧5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止6、土地面积:230173.09(m2)(39%份额的土地面积为89767.5 m2)7、可建设总建筑面积不超过101540(m2)(39%份额的土地面积为39600.6 m2) 其中:多层住宅76440平方米,联立式低层住宅20900平方米,幼儿园2200平方米(独立占地不小于2700平方米),会所1200平方米,管理及辅助用房800平方米。8、建筑容积率:0.449、建筑覆盖率:≤15%10、房地产证号:深房地字第5000126842号11、建设用地规划许可证:深规土规许字05-2003-0224号
楼盘地址:
宝安区观澜镇,邻近梅观高速公路
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- 容积率低,密度小,有天然湖泊景观,整个生态环境好,居住舒适。
- 邻近高速,可能会受到噪音干扰。公交线路少。
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