承翰陶源剩大户楼王在售 50万起成交抽宝马5系

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本期主角：承翰陶源

售楼电话：4008-163-163 转 25068

项目区位：龙岗五联友谊路清林径森林公园以南

参考均价：1.7万/㎡

小编点评：

承翰陶源（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于龙岗中心城生态新区五联片区的，作为置业清林径森林公园的又一新选择，目前五联的居住环境已经有了一定的改善，但是除了自驾以外则公共交通方面仍有些不便，生活配套方面仍待改善，据悉项目目前已经签约华润万家。无可否认的是五联片区的生态居住价值以及价格洼地，毕竟作为推盘大区的龙岗区域未来随着诸多新盘的入市，承翰陶源项目作为公园物业的升值潜力将得到体现。而项目目前由于性价比优势中小户型已经基本售罄，仅剩140-188㎡的大户型楼王在售，均价1.7万/㎡，购房可以获得抽取宝马5系的机会。整体来说，承翰陶源项目当前的置业产品线选择面不大，对于刚需购房者而言只能遗憾“下手慢了”，但如果作为一家三代的改善型置业着来说，则不失为一个不错个公园物业选择。

推荐指数：★★★★

五联为国土委规划“生态住区” 陶源为片区一线公园物业

根据深圳中原研究中心的数据统计结果显示，2014年全年深圳的房地产市场，预计大约有将近90个新盘，总占地面积约400余万㎡。而其中作为深圳推盘大区的龙岗片区继续领跑，2014年的推盘量占比达到了28.1%，因此“龙岗置业”也有越炒越热之势。

龙岗作为新房供应大区受到购房者热捧

毋庸置疑的是，纵观去年至今的龙岗大区，龙岗大道地铁沿线、坂田华为科技城以及五联清林径区域三大置业热点由于产品线丰富、物业潜力大等因素而最受到刚需置业者的关注。

而从价格方面出发考虑，则这三大置业热点区域内的五联清林径片区堪称“深圳价格洼地”，今年3月份更是有鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）一项目打出“9980元/㎡”的的广告宣传语，虽是噱头但也一度立被媒体解读为楼市崩盘的前兆。

承翰陶源所在片区的周边配套

片区9字头房价虽然并不属实，但整体的片区均价放在深圳乃至龙岗区域来说则确实仍旧属于价格洼地。值得关注的是，五联清林径生态片区近几年来已经相继吸引了万科、承翰、勤成达、鸿威等开发商进驻，据悉片区内的新房总建面已超过100万平方米。

从承翰陶源可以一线欣赏到清林径森林公园景观

探房记者从网上资料查阅到，根据国土规划委对五联片区的城市功能定位，五联片区为“以休闲旅游、生态住区为特征，兼顾一定生态工业发展，具有浓郁地域特色的城市更新地区，发展成为龙岗中心城的后花园，与清林径森林公园和谐相依、可持续发展的生态社区”。  生态居住为主导功能特征的五联生态片区，未来整体容积率为1.01，为龙岗中心城至低密度生态高尚居住区。

陶源项目近期所举办的清林径踏青活动

而五联片区作为龙岗生态居住新区的最大亮点，则是相当于“17个莲花山，4个梧桐山大小”的清林径森林公园。据了解，清林径森林公园占地28平方公里，空气质量也达到A级标准。探访记者在现场看到，在五联片区内的众多个一手楼盘当中，承翰陶源项目属于最靠近清林径森林公园的一线山景公园物业。

项目一路之隔的华夏动漫产业园

配套方面，承翰陶源项目东面相隔着一条友谊路是一个大型的华夏动漫产业园，教育配套则可以根据片区规划选择入读千林山小学、兰著学校，承翰陶源项目销售人员表示目前已经和华润万家签约，同时项目旁边的的万科清林径（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目也有一个华润万家社区超市。