学区房急速升温 深圳惊现买一层送一层

“拼爹，拼房，拼学校”，虽然深圳并没有出现像北京30万一平的天价学区房，但是学区房近日显然成为置业香饽饽。有网民分析称，学区房价格疯涨根源在于学区房对应着优质的教育资源。买学区房等于买入学名额。看起来，与过去的“拼爹”择校相比，就近入学形式上公平很多，却无形中成为学区房暴涨的推手。家长的热捧，造就了学区房价格的坚挺。

日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼房子”。尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：北京300万元买一个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。家长重金抢购学区房本质就是择校，而这些疯狂的举动无一不在加速学区房价格的高涨，下面，小编就为大家盘点下深圳那些买到就赚到的学区房。

同创·新作

推荐理由：项目临近地铁10号线，对应的公立学校有省一级的平湖中心小学、平湖中学，教育资源优越。39㎡精装复式三房，不限购不限贷，80万/套起。

开盘时间：2013年10月13日

入住时间：预计2015年5月交房

价格：均价17000元/平方米

项目特色：豪华居住区

动态：同创·新作（优惠购、楼盘相册、最新报价）39㎡精装复式三房，不限购不限贷，买一层送一层，80万起购买，项目邻近10号线！即日起至5月6日。据悉：同创R26;新作项目位于深圳市龙岗区平湖中心，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城（优惠购、楼盘相册、最新报价），在售房源整体均价17000元/㎡；其中72-89㎡高拓展园景三房首付30余万起。详情请咨询售楼处！

交通状况：公交： 300、322、363 、372、 398、836、 K533、机场4线、深惠3B线等 30余条线路平安大道路口站下；地铁：规划中的地铁13、16、18号线等；广深城际轻轨线； 驾车：福田：北环大道→红岗路→清平高速→富安大道直走第3个红绿灯口； 罗湖：红岭路→清平高速→富安大道直走第3个红绿灯口即到，或者走爱国路→丹平快速→见到华南城的指路牌左转； 南山、宝安：南坪快速→转清平快速→富安大道直走第3个红绿灯口； 布吉：布澜路→平吉大道→富安大道直走第3个红绿灯口即到； 龙岗中心城：龙平路→平龙东路→平龙西路→平湖大街→富安大道直走即到；

物业费：2.38元/平方米·月

绿化率：30%

同创·新作项目位于深圳市龙岗区平湖中心地区，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城。 同创·新作项目由同创地产开发，同创地产是由一群来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年以上中国房地产开发经验的高管创立，专注精品地产开发。 同创·新作项目致力于建设成为深圳最懂客户的好房子，基于对首置家庭生命周期和居住体验的洞察，为全家人尤其是为孩子量身定做了深圳首个“梦想主题公园”住宅小区；户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。 同创·新作项目的规划紧密融合了平湖城市格局，东依凤凰山国家矿山公园、西近平湖生态园，在这两大城市绿肺的簇拥下，于平湖中心、城市之核打造了独树一帜的纽约经典精品住区。与纽约中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）一侧的高层住宅如出一辙的是，“同创·新作”同样出自一位美国建筑设计大师----Gale Josoph Reibel先生(享有建筑设计界IBM盛誉的美国SOM前主创，上海金茂大厦主要设计师)之手。

容积率：3.20

售楼地址：深圳市龙岗区·平湖中心·华南城旁