低价买房不是梦 深圳均价1.5万内刚需大搜罗（全文）

深圳的房价向来居于全国首列，刚需们买房难租房也不便宜。小编今天为大家搜罗了13个低价刚需，价格均在15000元/平以下，甚至总价仅33万即能买到房！随我一起来看看吧！

深业东城御园

开盘时间：2013-4-1

入住时间：2013-4公寓入住

价格：均价8100元/平方米

项目特色：小户型,打折优惠楼盘

动态：深业东城御园（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前仅剩几套40㎡单身公寓在售，现在清盘一口价33万，详情请咨询售楼处。深业东城御园位于坪山新区坑梓街道锦绣东路与金辉路交汇处西北侧，金辉路以西约100米，由深业南方地产(集团)有限公司建设开发，宗地号G14304-0270，占地面积31197.48平方米，总建筑面积98192.15平方米，计容积率建筑面积77994平方米，地块成交总价9300万元，楼面价为1192元/㎡，可售楼面价为1407元/㎡

优惠折扣：一口价33万

交通状况：附近公交站点：东城御园、金沙社区；公交：B761、M325、855 、935等。若从市区出发建议在会展中心地铁接驳站乘坐E20抵达坪山电子城，再转M325或935路车抵达项目地。地铁：临近地铁12号线东联站 毗邻水官高速、横坪公路、深汕公路、东部过境通道、南坪快速3期、丹梓大道等多条城市快速路主干道。

物业费：2.98元/平方米·月

绿化率：31%

深业东城御园位于坪山新区坑梓街道锦绣东路与金辉路交汇处西北侧，金辉路以西约100米，由深业南方地产(集团)有限公司建设开发，宗地号G14304-0270，占地面积31197.48平方米，总建筑面积98192.15平方米，计容积率建筑面积77994平方米，地块成交总价9300万元，楼面价为1192元/㎡，可售楼面价为1407元/㎡。 深业东城御园承建商：汕头市建筑工程总公司 深业东城御园建筑设计：深圳市筑博工程设计有限公司 工程监理：深圳市英来建设监理有限公司

容积率：2.50

售楼地址：深圳市坪山新区锦绣东路与金辉路交汇处

深业东城御园效果图

金地朗悦

开盘时间：2013年11月16日

入住时间：2014-10

价格：均价12800元/平方米

项目特色：宜居生态地产

动态：金地朗悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园75-125㎡2-4房在售，均价12800元/ 平，一期房源共计946套，目前所剩房源已不多。据悉：金地朗悦项目位于体育中心北侧（新合路与体育一路交汇处），由深圳市金地宝城房地产开发有限公司开 发建设。金地朗悦项目占地面积29514.71平米，总建筑面积111282.35平米，容积率3.2， 由6栋高层组成，其中1、2、5、6栋为33层，3、7栋为32层。详情咨询售楼处。

交通状况：公交车：牛角龙站：329、812、833、935、b678、b824、e20、m220、m294、m295、m325等；黄沙坑社区：b760、b825、m368等。部分公交路线：高快巴士14路：福田CBD（广电大厦站）→ 东方威尼斯站 → 步行至项目； 329：关内主要站点：赤湾总站、蛇口沃尔玛、世界之窗、招商银行大厦、广电大厦、梅林关→ 牛角龙总站 → 步行至项目； E20: 购物公园站→ 牛角龙站 → 步行至项目。 地铁：地铁12号线无缝对接地铁3号线，换乘3号线直达市区；拟建地铁14号线接驳坪山与福田，半小时抵达福田CBD；在项目旁边的坪山小学设有地铁站，距离也就几百米远 。 自驾：福田：南坪快速 → 水官高速 → 横坪快速 → 中山大道。罗湖：丹平快速/清平高速 → 水官高速 → 横坪快速 → 中山大道。南山：南坪快速——水官高速——横坪快速 → 中山大道。龙岗：龙岗大道 → 深汕公路 → 锦龙大道 → 新合路。宝安：机荷高速 → 深海高速 → 深汕公路 → 中山大道。 高铁：厦深高铁即将今年年底开通，在坪山设有深圳新城站，15分钟即可抵达深圳北站，3个小时抵达厦门。

物业费：3.3元/平方米·月

绿化率：30%

金地朗悦项目位于体育中心北侧（新合路与体育一路交汇处），由深圳市金地宝城房地产开发有限公司开发建设。金地朗悦项目占地面积29514.71平米，总建筑面积111282.35平米，容积率3.2， 由6栋高层组成，其中1、2、5、6栋为33层， 3、7栋为32层。金地朗悦预计2013年下半年入市，推出约75-125平2-4房，总计948户。

容积率：3.20

售楼地址：坪山新区体育中心体育馆北侧（新合路与体育一路交汇处）

金地朗悦效果图

丹梓龙庭

开盘时间：2013年5月1日

入住时间：预计2014年6月30日交房

价格：均价9000元/平方米

项目特色：公园地产,景观居所

动态：丹梓龙庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）现有119-129㎡4房，158㎡5房在售；均价9000-9500元/平；据悉项目已于12月22日开放新品楼王142㎡样板房，现认筹购房可享1万抵5万优惠。详情可咨询售楼处！

优惠折扣：1万抵5万

交通状况：项目交通条件便利，距离深汕高速（坑梓）入口2.5公里，离厦深高铁深圳东站約7分钟车程。丹梓大道现为新区干道，未来将直达市区，周边规划有地铁12、14号线，5分钟即可到达地铁站坑梓站、东联站。公交路线：乘坐B671、M328，20分钟可直达坑梓老镇；驾车路线： 1、G15沈海高速（深汕高速）→(坑梓) →丹梓大道东行约2.5公里即到； 2、水官高速(横岗、坪山出口) →新横坪公路(坪山镇) →深汕公路→丹梓大道东行约5公里；

物业费：元/平方米·月

绿化率：30%

1、聚龙山CBD，深圳下一个南山高新科技园。坪山政府”十二五规划”中明确“一轴两带两心多组团”格局，聚龙山片区将成为坪山新区的下一个核心。丹梓龙庭坐落于聚龙山CBD，坪山新区的5大支柱产业中，生物医药产业园、新能源（新材料）产业园、高新技术产业园等3大龙头产业都集聚于聚龙山片区及周边。伴随着数十家世界500强、国内产业龙头及上市公司等名企的陆续进驻，聚龙山及周边片区俨然已成为坪山新区高端产业的核心主场。正如南山高新科技园，尽管十年前仍只是新兴产业陆续进驻的产业园区，如今却早已凭借雄厚的产业，资本积聚而价值飙升，带动南山成为全市房价最高的“富人区”。而今，在深圳东部，另一个缔造梦想与价值的高新区——聚龙山CBD，正初露峥嵘。 2、坪山“香蜜湖”，首席中央公园（优惠购、楼盘相册、最新报价）大宅。丹梓龙庭傲踞坪山“香蜜湖”——聚龙山生态住区核心，既坐拥CBD之地利，又近享聚龙山生态公园、湿地公园双重自然礼遇。在城市日益拥挤的今天，公园地产作为稀缺资源型物业，拥有无可置疑的升值潜力。不可复制的自然资源，健康生态的居家环境，往往让众多城市高端人群趋之若鹜。就如福田中心的香蜜湖，正是凭借其城市中心稀缺的生态环境，成为深圳最顶级的高端住区。 3、交通畅达，毗邻高铁深圳新城站。驱车2公里即上深汕高速，40分钟直达罗湖。地铁12、14、19号线交汇于侧，通达城市各方。厦深高铁2013年底正式通车，将对坪山新区的发展注入强大功能，而本项目距厦深高铁深圳新城站仅8分钟车程，将轻松畅享迅捷、通达的高铁生活圈。从龙华和光明新区在高铁开通后房价直接飙升即可看出，高铁经济圈对区域价值提升的强大正能量。

容积率：3.00

售楼地址：深圳市坪山新区丹梓大道丹梓龙庭项目现场

丹梓龙庭效果图

大东城

开盘时间：2013年6月10日

入住时间：预计2014-10-1二期3栋入住

价格：均价12500元/平方米

项目特色：特色别墅,宜居生态地产,公园地产,低密居所,教育地产,打折优惠楼盘

动态：大东城（优惠购、楼盘相册、最新报价）现有123-125平4-5房在售，均价为12000-13000元/平，均是4-5房，均为双拼大户型。据悉：大东城用地面积：70870.2㎡ ，建筑面积：总建筑面积：211913㎡ ， 二期建筑面积：147198.8㎡，住宅面积：137198.8㎡，商业面积：7200㎡，覆盖率：28.6%，总户数：1438户，泳池面积：450 ㎡，地下室面积：51068㎡。详情请咨询售楼处。

交通状况：福田、南山：329、366、365、 E20,直达坪山罗湖宝安：863路 大工业区中心公园总站；988路、866路公交到六联村 横坪公路。龙岗中心城：833、818、812、839、365、M244等至坪山公园站。地铁3号线双龙站：深惠3A线至大工业区，双龙站至本项目约7公里。 以上路线至坪山公园站、国惠康、坪山电子城可转乘b677、b678、915、916直达本项目 深汕公路， 丹梓大道，东部过境高速， 南坪快速：三期建成后，可直接通至南山后海，届时从坪山到深圳市中心车程缩短至30分钟左右。南山：南坪 —水官 —横岗坪山出口—横坪快线—深汕公路—六联酒店前行400米左转福田：梅关高速—南坪—水官 —横岗坪山出口—横坪快线—深汕公路——六联酒店前行400米左转宝安：机荷高速—水官 —横岗坪山出口—横坪快线—深汕公路—六联酒店前行400米左转罗湖：清平快速（丹平快速）—水官 —横岗坪山出口—横坪快线—深汕公路—六联酒店前行400米左转盐田：盐坝高速—葵冲出口—坪葵快线—东纵路（与中山大道交汇处右拐）—深汕公路—六联酒店前行400米左转新干线，30分钟深港国际生活圈

物业费：2.6元/平方米·月

绿化率：34%

大东城(注册名：嘉宏湾花园)位于深圳坪山新区大工业区丹梓大道南侧，行政一路和行政九路交会处，六联酒店北行约400米处左转，万科金域东郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）北侧。地处政府规划的东部新城的核心区域，坪山新城中心，片区规划为行政商务中心、坪山新城商务中心、文化体育中心，是深圳市五个城市副中心之一。大东城用地面积：70870.2㎡ ，建筑面积：总建筑面积：211913㎡ ， 二期建筑面积：147198.8㎡，住宅面积：137198.8㎡，商业面积：7200㎡，覆盖率：28.6%，总户数：1438户，泳池面积：450㎡，地下室面积：51068㎡大东城一期主要由200-260平方米的别墅和80-160平方米的高层组成，首期共485套，主力户型以120平方米三房为主。 大东城项目周边配有大工业区体育中心、中心广场、马峦山郊野公园、中心公园。九年一贯制学校——坪山实验学校，已于2010年9月投入使用。大东城项目定位于坪山新城高端楼盘：建筑材料质量优良；住宅产品类型为高+低的规划形式。楼盘建筑风格混合新古典和西班牙风格，打造异域风情。 ◎别墅楼间距17米以上，超一般15-16米标准。 ◎1、2层层高达3.3米，3层更高至3.9米。 ◎大开间超过6.8米，进深超6米。 ◎前庭后院，独有中庭，转角庭院，大露台。 ◎独立双层挑高客厅，南北双景主卧，次卧均带露台。 ◎中西厨房兼独立八角观景餐厅，南北通透，南向院景。 ◎超大地下室，自然通风采光。 ◎部分预留电梯间，赠送3个车位（地上1个+地下2个）。 ◎超高空间赠送比。 大东城包括四大主题区：香樟大道区，皇家迎宾区，石群迎水区，自然生态区。临地铁3号线延长线、地铁12号线、14号线。福田、南山：329、366、365路坪山广场站；罗湖：罗湖火车站k528到南布路口或国惠康站；布吉：870路到南布路口站；梅林关：812路到国惠康站；宝安：863路到大工业区中心公园总站； 988路、866路公交到六联村横坪公路，915、916直达项目。快速和高速：有深汕、机荷高速路连接市区，宝荷路连接龙岗中心城，到市中心行车时间30分钟左右，到龙岗中心城行车时间平均不超过20分钟。

容积率：2.00

售楼地址：深圳市坪山新区行政商务中心区旁（深汕公路坪山六联酒店北行约400米处左转）

大东城效果图

徽王府

开盘时间：2009年6月27日已开盘

入住时间：2009-09-01

价格：均价10000元/平方米

项目特色：中式地产

动态：徽王府（优惠购、楼盘相册、最新报价）80-130平顶层四房到五房单元在售，均价为10000元/平，老带新优惠一年物业管理费。据悉：徽王府位于龙岗中心城龙平西路与爱心路十字交汇 处，占地45490.80平方米，建筑面积142498.46平方米，容积率2.50，绿化率30%。详情可咨询售楼处！

交通状况：公交站台： 回龙铺站；君悦龙庭；爱地花园；水蓝湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）总站路线经过：833路上行;833路下行;m229;m229;m317

物业费：2.5元/平方米·月

绿化率：30%

徽王府位于龙岗中心城龙平西路与爱心路十字交汇处，鼎立于中心城板块、奥体新城板块交界处，占地45490.80平方米，建筑面积142498.46平方米，容积率2.50，绿化率30%， 该地段共享高交会馆、天安数码城（优惠购、楼盘相册、最新报价）创业工业园，天虹商场购物近在咫尺，教育（平安里小学、实验学校）、医疗配套（人民医院）完善，交通便捷。

容积率：2.50

售楼地址：深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处（龙岗人民医院旁）

徽王府效果图

摩尔城

开盘时间：2010年1月1日已开盘

入住时间：2010-12

价格：均价15000元/平方米

项目特色：复合地产,地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：摩尔城（优惠购、楼盘相册、最新报价）尾盘在售144-160平4-5居现房大宅，售价约15000-18000元/平，其中144平单位精装总价约250万，目前所剩套数不多，购房优 惠需现场咨询。据悉：摩尔城（鹏达摩尔城）占地26681.88㎡，总建筑面积130022.05㎡，其中住宅57151.32㎡，商业37141.75 ㎡，商业中心11283.95㎡。

交通状况：紧临地铁3号线南联站； “南联社区”公交站有E6、长途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、863、865、866、868、870、901、938、943、969等多路公交线路经过； “龙岗街道办”公交站有E6、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、855、863、865、866、868、869、870、901、938、943、969等多路公交线路经过。

物业费：3.2元/平方米·月

绿化率：30%

摩尔城（鹏达摩尔城）占地26681.88㎡，总建筑面积130022.05㎡，其中住宅57151.32㎡，商业37141.75㎡，商业中心11283.95㎡。一次性整体开发。摩尔城北临深惠路及建设中的地铁三号线，距离地铁南联站约150米，所处片区是龙岗区商业、金融、文化服务的中心。摩尔城涵盖住宅、商业、商务中心，新一代新城市综合体；由3栋31层住宅和1栋20层商业中心组成，摩尔城住宅下设4层商业裙楼，5层为架空层花园（内设主题会所、泛会所、风情园林、游泳池等），由美国泛亚易道担纲园林设计，复合式新都市风格园林设计。摩尔城项目住宅定位为现代、高档物业，立面采用现代简约的建筑风格，户型设计方正简洁，80%以上的户型带入户花园、空中院落及露台。2梯4户（部分2梯3户），户型包括二房、三房、四房、五房等，面积区间从82.30㎡至160.56㎡，整体户型方正实用、南北通透、采光效果极佳，星级大堂设计，实行封闭式管家管理，戴德梁行担纲物业管理顾问。摩尔城商业部分将涵盖5大功能：购物＋餐饮＋娱乐＋休闲＋商务办公。致力于打造最具影响力的休闲、体验式LIVING MALL，华润万家、麦当劳、面点王已进驻摩尔城。

容积率：4.00

售楼地址：深圳市龙岗区深惠路与鹏达路交界处（地铁三号线南联站旁）

摩尔城效果图

深房传麒尚林

开盘时间：2013-01-01

入住时间：2014年12月30日

价格：均价14000元/平方米

项目特色：景观居所

动态：深房传麒尚林（优惠购、楼盘相册、最新报价）88平复式及少量70-140㎡两至四房平层产品在售，均价14000元/平，详请咨询售楼处。

交通状况：公交站台：水岸新都、新生派出所、新生村；水岸新都：机场3线、901、903、929等公交线路； 新生派出所：984、986等公交线路； 新生村：309、351、810、839、986等公交线路；

物业费：元/平方米·月

绿化率：41%

深房传麒尚林（龙凤山庄）由深房集团龙岗房地产开发有限公司开发，位于龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处，龙凤山庄共分为南小北大两块，北边隔一排多层民用建筑靠近新城大道，西面紧邻龙凤路，东面为规划路，中间有一条规划路贯穿东西。深房传麒尚林（龙凤山庄）总占地面积70270.91平方米，总建筑面积207299平方米，计容积率建筑面积164598平方米。小区内住宅以十一层、十八层住宅为主。 其中北地块用地面积52056.86平方米，总建筑面积约117649㎡，南地块占地16424.29平方米。先行开发的北地块由3-5层多层、11层中高层、32层、33层高层住宅和1层（局部2层）沿街商铺建筑组成。住宅部分由1-20号楼组成，地面一层为架空停车、架空绿化、架空活动场地、沿街商业和配套用房等，地下一层为地下车库及设备用房。小区配套一个9班幼儿园，独立占地2702 ㎡。项目周边配套设施相对完善，包括世纪学校、新生学校、龙岗中学、酒店、商场、医疗等设施。深房传麒尚林项目客户适应范围较宽广，具多重叠加优势，产品形式有：高层、联排、叠拼、独联体，户型面积有：两房69-80㎡、三房：89㎡、四房143㎡、顶层复式104-229㎡、独联 体152-207㎡、叠拼189-205㎡、联排243-248㎡。

容积率：2.32

售楼地址：深圳市龙岗区新生村新城大道与龙凤路交汇处（世纪中学西500米）

深房传麒尚林效果图

怡龙枫景园

开盘时间：2013-4-13

入住时间：2010年底

价格：均价14000元/平方米

项目特色：宜居生态地产,公园地产,教育地产,打折优惠楼盘

动态：怡龙枫景园（优惠购、楼盘相册、最新报价）140-185㎡楼王单位及88㎡小户单位在售，均价14000元/㎡。据悉：怡龙枫景园位于龙岗中心商业核心地段，以商住混合用地为主，并配套建设幼儿园、会所、社区健康服务中心、居委会、社区服务站、社区警备室、垃圾站等。详情可咨询售楼处！

交通状况： 双地铁线双地铁口：地铁3号线双龙站及南联站、地铁12号线双龙站 公交车：309路 、329路 、353路、365路、654路、663路 668路、811路、833路、839路、863路、868路、869路、901路、938路、983B路、986路、990路、K651路等公交线； 深惠公路：紧临城市主干道——深惠公路，双向八车道，是龙岗区城市发展主轴和经济发展动脉。预计2011年5月全线完工。建成后，从罗湖到龙岗只要30分钟。

物业费：2.8元/平方米·月

绿化率：31%

怡龙枫景园位于龙岗中心商业核心地段，以商住混合用地为主，并配套建设幼儿园、会所、社区健康服务中心、居委会、社区服务站、社区警备室、垃圾站等。怡龙枫景园地处龙岗中央生活区，享成熟商业、立体交通、名牌学校、生态公园等资源。怡龙枫景园位于地铁3号线双龙站口，享商业繁华与交通便利，观八仙岭苍翠天然景致，鉴南欧庄园风情园林。怡龙枫景园占据优势的交通资源，为双地铁线，双地铁口物业，步行至地铁3号线和地铁12号线的接驳站——双龙站仅5分钟，地铁3号线的南联站仅8分钟。怡龙枫景园周边更有龙岗街道办，五洲风情MALL，龙岗天虹等多个公交站点，多路公交线路直达项目。怡龙枫景园项目占据优势的生活配套。项目位于龙岗最繁华的区域，为龙城商业发源地。周边有沃尔玛，天虹等综合商场；赛格，苏宁，国美等专业市场，尽享购物便利。距龙岗区政府仅10分钟车程，龙岗街道办，龙岗会堂，近在咫尺。周边中国银行、中国农业银行、东亚银行、中国移动、中国电信、必胜客、麦当劳等生活配套林立，尽享宜居生活。怡龙枫景园占据优势的生态资源配套，紧邻125万平方米“龙腾八仙岭”公园。将自然景观和健身休闲相结合，打造成市民游玩和娱乐的公园。 怡龙枫景园，周边是龙岗中心小学，龙岗中学，平岗中学等广东省一级名校。怡龙枫景园户型涵盖70-186平米的2房-5房，产品方正实用，南北通透；建筑选材上，采用澳洲进口涂料，商业裙楼精选中空LOW-E玻璃，优质石材立面，打造卓越建筑品质；入户花园，生活阳台，多样化凸窗设计，空间增值。

容积率：3.58

售楼地址：深圳市龙岗地铁3号线双龙站旁（双龙天虹旁）

怡龙枫景园效果图

御府名筑

开盘时间：2010年10月23日开盘

入住时间：2011-12

价格：均价15000元/平方米

项目特色：复式,豪华居住区

动态：御府名筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）尾盘现房在售，146、157、179和268平3-5房，均价15000元/平，详情请咨询售楼处！

优惠折扣：购房96折

交通状况：地铁：3号线龙城广场站，距离12号线天健花园站仅百米；附近站台：尚景欣园；公交：353、361、365、811、812、839、810、986、358、351、536、990、855、901、985、986、832、904、862、866等；区内干道：龙翔大道、龙平路、清林路、吉祥路等区际干道：深惠路、深汕一级公路等；高速公路：南坪、清坪、水官、深惠、深汕、机荷、盐坝高速

物业费：3元/平方米·月

绿化率：55%

御府名筑（城龙花园）位于龙岗中心城龙平西路南侧，龙福路以北，紧邻龙岗区政府，居龙城政商核心，地理位置优越，周边配套齐全。御府名筑项目总占地约34116.1㎡，总建筑面积约85262.76㎡，其中，住宅面积57785.87㎡，商业6211.33㎡，容积率2.35，绿化率55%。项目建筑风格为现代风格，由5栋塔楼相环抱，内有1.8万平米现代风格中心园林，600平米户外泳池，尽享健康生态生活。御府名筑产品均为大户型，其中1栋、2栋、5栋为149-179㎡三房、四房，3栋为268㎡复式5房，4栋为217㎡的大四房，共325户。两梯两户或两梯三户，户型设计南北通透、三面采光，每户至少3个大阳台，复式5房更有4个阳台。项目采用高档次高品质材料，着力打造龙岗顶级高层豪宅：全大理石酒店式大堂，全大理石奢华电梯大堂、电梯厅、地下室大堂等；外墙全部采用高于市场普通外墙砖近三倍价格的陶土外墙砖，中空LOW-E玻璃安装，环保、健康、打造绿色低碳生活。御府名筑周边配套齐全，5A级写字楼、五星级皇冠假日酒店、广百百货、以及即将进驻的百老汇、百盛近在咫尺；世贸商圈、天虹商圈步行不到5分钟即可达，购物休闲两相宜；区政府、区府行政机关、龙城广场、龙潭公园环绕左右；兴泰试验学校、清林小学紧邻在侧；龙岗汽车总站与本项目仅一路之隔，地铁16号线“天健花园站”紧靠本项目，地铁3号线也与本项目也相距不远。

容积率：2.35

售楼地址：深圳市龙岗中心城龙平西路南、龙福路北，龙城中路西（南北药行旁）

御府名筑效果图

阅山公馆

开盘时间：2013年5月18日

入住时间：2014年6月

价格：均价15000元/平方米

项目特色：宜居生态地产,公园地产

动态：阅山公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）仅剩10套左右123平5房在售，均价15000/平，另外阅山公馆还有75-88平3-4房有样板房在售，具体价格待定，阅山公馆项目总占地约1.6万平米，总建筑面积约6.9万平方米，容积率3.15。详情可咨询售楼处！

交通状况：公交：欧意轩花园站： b723路; b746路; m219路; m306路; m306路空调; m319路新龙岗花园站： 831路; 929路; b723路; m219路; m319路区宝安公司： m306路; m306路空调; m307路怡丰工业园 ：929路区内干道：龙翔大道、龙盛大道（北通道）、龙城大道、龙平路、清林路、吉祥路等；区际干道：深惠路、深汕一级公路等；

物业费：2.8元/平方米·月

绿化率：30%

阅山公馆位于深圳龙岗中心城龙平西路以北、龙城北路以西，周边配套非常齐全。 1、自然资源、配套 阅山公馆周边三公园环绕，西有4万平米紫麟山公园市政公园和11万平米回龙埔森林美术公园，南拥17万平米龙潭公园。周边商业、教育配套一应俱全，世贸百货、万佳百货、天虹商场等近在咫尺，南面规划公立小学、香港中文大学、深圳中学初中部、兰著学校等教育配套齐全，2、项目、园林规划： 阅山公馆项目总占地约1.6万平米，总建筑面积约6.9万平方米，容积率3.15，由4栋新古典风格的点式高层围合布局而成，内部园林空间通透舒适，日照通风采光皆佳。 3、户型产品 项目主力户型为75-120㎡平面及复式产品，户户全南朝向，围合式布局，赠送面积非常多。

容积率：3.17

售楼地址：深圳市龙岗中心城龙城大道与紫麟山二路交汇处

阅山公馆效果图

中粮一品澜山

开盘时间：2013年3月16日

入住时间：2014年6月20日6栋高层82-86平米

价格：均价15000元/平方米

项目特色：景观居所,豪华居住区,低密居所,教育地产

动态：中粮一品澜山（优惠购、楼盘相册、最新报价）126-148㎡4房平层以及145㎡5房复式、82-88㎡3房在售，均价15000元/㎡。据悉：中粮一品澜山花园位于龙 岗区坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处，用地面积为53113.15平方米，总建筑面积163227.08平方米，包括7栋塔楼、4栋洋房、21栋 双拼别墅，计容积率总建筑面积126199平方米，其中住宅面积109660平方米，商业面积7000平方米，幼儿园面积5140平方米，容积率为 2.35，绿化率为35.5%，地下总建筑面积为37028.08平方米。详情咨询售楼处。

交通状况：公交线路：附近有坑梓高速路口、坑梓大道路口站线路经过：B758、M295、M297路..... 北临深汕高速公路和深汕公路、南靠丹梓大道、东接兰景路

物业费：3.1元/平方米·月

绿化率：36%

中粮一品澜山花园位于龙岗区坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处，宗地编号为G14207-0186，宗地用地面积为53113.15平方米，总建筑面积163227.08平方米，包括7栋塔楼、4栋洋房、21栋双拼别墅，计容积率总建筑面积126199平方米，其中住宅面积109660平方米，商业面积7000平方米，幼儿园面积5140平方米，容积率为2.35，绿化率为35.5%，地下总建筑面积为37028.08平方米。 　　项目商业面积为7000平方米，其中临丹梓大道一侧住宅楼(9-12号楼)以及光祖南路一侧住宅楼(6-7号楼)底层中设有沿街商铺，其建筑面积为5380平方米；项目东南端设有1栋5层商业性办公楼，其建筑面积为1620平方米。 　　中粮一品澜山花园位于坪山新区坑样街道兰景路与丹梓大道交汇处，宗地编号为G14207-0186，宗地用地面积为53113.15平方米，计容积率总建筑面积163227.08平方米。　　土地利用要求： 　　一、建筑容积率：2.3 　　二、建筑覆盖率：30% 　　三、建筑间距： 满足《深标》及相关规范要求 　　四、建筑高度或层数：高层　　五、计容积率总建筑面积122160平方米，其中，居住109660平方米，商业7000平方米，18班幼儿园5400平方米（幼儿园独立占地面积:5400平方米），物业管理用房100平方米。　　本地块中幼儿园由乙方负责建设，建成后无偿提供给政府，产权归政府所有。物业管理用房由乙方负责建设，产权归全体业主共有，由物业公司行使使用权，仅限服务于本小区。 　　地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率。　　六、总体布局及建筑退红线要求： 　　1、建筑退红线要求：满足《深标》要求； 　　2、总体布局满足《深圳市城市规划标准与准则》和《深圳市城市设计标准与准则》； 　　3、预留不小于3000平方米的公共空间（兼做社区广场，沿道路布置并不得封闭）； 　　4、绿地率35％；　　5、配套建设的幼儿园靠宗地北侧布置。 　　七、机动车泊位数980辆，其他市政设施的具体要求按规划许可执行。 　　八、本宗地户型比例按国家相关政策执行。　　项目主体工程及附属工程竣工日期：2012年10月14日前。

容积率：2.35

售楼地址：深圳市坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处东北角

中粮一品澜山效果图

卓弘高尔夫雅苑

开盘时间：2013年5月25日加推6栋

入住时间：2013年10月

价格：最低价14000元/平方米

项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：卓弘高尔夫雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售120-159平4房，售价约14000-17000元/平，现为尾盘在售，所剩套数不多，具体优惠需现场咨询。

交通状况：公交站牌：宝横路口 公车车次包括： 933路（龙城高级中学—中集集装箱厂） M220路（葵涌比亚迪—回龙铺工业区） M303路（大运地铁站-水岸新都） M306路（宝龙比亚迪-龙西工业区） M322路（中海康城国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）-汤坑公交首末站） M357（葵涌市场-深坑工业区）

物业费：3.28元/平方米·月

绿化率：35%

卓弘高尔夫雅苑位于龙岗生态片区宝荷路与宝横路交汇处（正中高尔夫旁），项目总占地面积约为6万㎡，总建筑面积约为22万㎡。项目容积率2.8，由9栋高层组成，共1531户，其中1、2、9栋为复式，其他为平层单位；户型主要为90平米以下单位，方正实用，可拓展面积较多。项目还设有35000平米的ARTDECO风格超大园林、7000㎡商业中心以及3200㎡的幼儿园卓弘高尔夫雅苑处于龙岗南约生态片区，项目被龙岗植物园、正中高尔夫及马峦山国家森林公园环绕，景观生态资源非常丰富；项目建筑造型布局上充分利用周边优美的自然景观资源和自身地势资源，做到户户有景，家家朝南卓弘高尔夫雅苑所在片区属于未来高尚住宅区，除振业峦山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）外，还有金地项目、仁恒项目及中信城市更新项目，未来片区居住氛围会非常好，相关配套也将逐步完善提升项目自有配套：幼儿园独立占地3200平方、社区健康服务中心、1250平米超大游泳池，网球场、晨练广场、儿童乐园等公共配套：规划63班九年一贯制公办学校、三级甲等大运会配套医院-宝荷医院等 ！

容积率：2.80

售楼地址：深圳市龙岗区宝荷路与宝横路交汇处东北侧（中心高尔夫球会旁）

卓弘高尔夫雅苑效果图

中信龙盛广场

开盘时间：2013年8月31日公寓开盘

入住时间：2014-09-30

价格：均价14000元/平方米

项目特色：小户型,国际化社区,地铁沿线,低密居所,投资地产

动态：中信龙盛广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售48平、55平2房公寓产品和127平、130平、141平大户住宅产品，均价14000元，现场购房享99*99折优惠。据悉：48-55平位于1栋1单元，为项目主力户型，现剩余约40余套，127-141平大户位于2栋2单元及3单元，其余楼栋房源均已售完。中信龙盛广场项目位于龙岗东部商业核心圈，深汕路与南通道的交汇处，地铁3号线双龙站附近。详情请咨询售楼处！

优惠折扣：现场购房享99*99折优惠

交通状况：公交：临近“龙东社区”公交站，含十几公交路线，870路，812路到龙东社区再步行到中信龙盛广场，或者乘坐 b669路, 在泰隆百货站步行到中信龙盛广场；地铁：中信龙盛广场项目紧临规划中12号地铁线、毗邻3号线双龙站；驾车：深汕高速、水官高速、南通道畅达全城，并有多路公交直达。

物业费：3.3元/平方米·月

绿化率：30%

中信龙盛广场当期总建筑面积约14万平米，是由高层住宅、商务公寓、写字楼形及风情商业街区组成的城市综合体项目。其中，包含30-60平国际公寓和127-141平四房。项目位于龙岗东部商业核心圈，深汕路与南通道的交汇处，地铁3号线双龙站附近。目前，片区内拥有多个大型集贸批发市场，尤其以深圳义乌小商品批发市场为代表。

容积率：3.80

售楼地址：深圳市龙岗区深汕路与南通道交汇处

中信龙盛广场效果图