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惠州楼盘停工一年业主无法收楼 开发商承诺赔偿

惠州喜悦城果小区100多名业主超过合同约定收楼日期50天仍收不到楼。昨日,10多名业主代表往开发商办公室讨说法。开发商惠州昊地置业有限公司副总经理刘东伟解释,迟交楼是因为2012年3月至今年3月,楼盘停工一整年,公司承认违约,愿意按合同赔偿业主损失。

惠州喜悦城果小区100多名业主超过合同约定收楼日期50天仍收不到楼。昨日,10多名业主代表往开发商办公室讨说法。开发商惠州昊地置业有限公司副总经理刘东伟解释,迟交楼是因为2012年3月至今年3月,楼盘停工一整年,公司承认违约,愿意按合同赔偿业主损失。

13名业主讨说法

喜悦城果紧邻三环北路,2009年开始建设。2011年11月,看了多个楼盘后,江北的付先生出手买下喜悦城果D 5栋一套房子。但令付先生及其邻居头疼不已的是,今年6月30日,付先生仍未等到收楼通知。开发商向D栋业主发致歉短信称,“由于受工程延误及天气影响,交楼将延期至2013年10月,现项目工程已按计划有序的完善中。”

付先生介绍,7月初,他曾在Q Q群召集业主前往开发商办公室抗议,100多名群成员的Q群里,最终响应的只有两三人。

8月18日起,业主付先生再次在业主群内号召业主前往开发商处讨说法,终于有10多名业主公开报名。

昨日上午10时,位于东平和庆大厦12楼的惠州昊地置业有限公司办公室内,副总经理刘东伟等人约好监理方等多方人员,等待10多名业主上门。

付先生等13名业主普遍提出2条意见:接下来开发商为体现诚意,应该向业主们定期公布工期进度表;同时针对开发商称正在更换施工方,业主们要求公布这一更换施工方的具体进展及时间表计划。

开发商致歉并称将赔偿

不仅安排工程部、项目部、监理方在一侧接受咨询,开发商惠州昊地置业有限公司副总经理刘东伟明确向13名业主代表表示,C栋原计划2012年底交楼,D栋原计划今年6月30日交楼,B栋原计划今年9月底交楼。但这3栋楼均无法如期交付使用。

刘东伟解释,无法如期交楼是因为2012年3月至今年3月,工地停工整整一年,“原来的施工方已经过惠城区建设部门协调退场,但更换新的施工方还需要一定时间,需要跟原施工方协商。”

刘东伟对逾期交不了楼的局面表示致歉。他称,此前的工期延误及近期天气都是原因,但这些原因开发商不会归类为合同中所说的不可抗力,“公司将按合同条款向业主赔偿损失。根据合同,每逾期一天,将向业主每日支付总楼价的万分之一赔偿。”

刘东伟承诺了3个不同的新的交楼时间表,C栋计划9月5日交楼,D栋计划明年元旦节交楼,B栋计划明年6月交楼。

对业主要求施工进度表定期通报及更换施工方进度表要求,刘东伟当场答应。他同时表示,愿意本周六在喜悦成果进一步向业主代表们通报更具体信息。

陈淑贞 本文来源:南方都市报
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