深业东城国际
开盘时间:2013-04-21楼王加推
入住时间:
价格:均价10500元/平方米
物业地址:深圳坪山新区中山大道与锦龙大道交界处(东城上邸西面)
项目特色:小户型,打折优惠楼盘
优惠折扣:99折
动态:深业东城国际(优惠购、楼盘相册、最新报价)6栋新品4月20日加推60多套房源,户型为75-89平的2-3房单位,均价约10500元/平,购房现场享99折。二期将于4月30日入伙。详情请咨询售楼处!
项目介绍:
深业东城国际是由深业南方地产(集团)有限公司开发拟建设的房地产建设项目,地处深圳市龙岗区坪山街道中心区西南侧、锦龙大道与中山大道东北交汇处,总用地面积72640.84平方米,总建筑面积279182.67平方米,计容积率建筑面积218086平方米,小区由高层住宅、商业、其他配套设施及幼儿园组成,90㎡以下住宅建筑面积占总住宅面积的95.02%。 项目用地基本为南北向的长方形地块,布局上沿用地周边布置商铺,在用地西侧和南侧布置商业内街并在东南侧退让布置集中商业。住宅主要布置在用地的四周,由点式和板式结合考虑。整个小区布局形式上围合,空间都是开敞与通透的。小区主入口布置在临西南侧中间,自然的把小区分为两组团。同时把社区广场,社区服务中心及会所结合入口广场一起布置,形成一个适合居民交流、交往和开展文体活动的对外开放空间。公共服务设施集中布置在广场的两边,与主入口紧密结合。九班幼儿园设置在地块东南侧,独立占地2700㎡,使其可获得充足的阳光,同时避免了对住宅的干扰。廉租房布置在小区的东南侧,便于管理,同时能最大化的享受小区资源。小区整体布局上形成南低北高,西低东高的格局,小区空间中间敞开,给人以一种开敞,安全,整齐的美感。 总用地面积:72640.84㎡ 总建筑面积:279182.67㎡ 计容积率建筑面积:218086㎡ 其中住宅:170970㎡(90㎡以下住宅建筑面积162450.51㎡,占总住宅面积的95.02%);普通住宅145325㎡、公共租赁住宅25645㎡ 商业:42736㎡ 幼儿园:2400㎡ 社区健康服务中心:400㎡ 居住小区级文化室:900㎡ 社区居委会:200㎡ 社区服务站:200㎡ 社区警务室:30㎡ 物业管理用房:200㎡ 垃圾收集站:50㎡ 核增面积(架空花园及骑楼建筑面积):5355.31㎡ 不计容积率建筑面积(地下室):55741.36㎡ 容积率:3.0 覆盖率:30% 绿地率:30% 停车位:2158个;地面316个、地下1842个 总户数:2273户 开发商:深业集团(深圳)有限公司 建筑设计:深圳市华阳国际工程设计有限公司 2007年9月3日,深圳市公开出让一宗位于龙岗区坪山的商品房住宅用地。该宗地的宗地号为G11336-0061,宗地位于龙岗区坪山街道,用途为商住用地,地块面积72640.84平方米,计容积率建筑面积218086平方米。该宗地块最终被深业南方地产(集团)有限公司以6.92亿元拿下,楼面地价达3173.06元/平。 宗地内开发的商品住房项目,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总住宅面积的95%以上。G11336-0061宗地竞得人须在项目建成后,将其住宅建筑总面积中的15%(G11336-0061计25645平方米)的住房无偿提供给政府作公共租赁住房,产权归政府所有。