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佳兆业2010年销售额突破100亿 股价有上升空间

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11月份的时候,佳兆业公司曾经把2010公司100亿的销售目标调低为90亿,不过随着全国楼市的红火,在邻近年底之际,公司最终还是成功晋级地产百亿俱乐部。

网易房产12月31日讯 11月份的时候,佳兆业公司曾经把2010公司100亿的销售目标调低为90亿,不过随着全国楼市的红火,在邻近年底之际,公司最终还是成功晋级地产百亿俱乐部。

昨日,佳兆业集团控股有限公司(1638.HK)公布,截至12月29日,全年累计实现销售面积86.73万平方米,销售额101.04亿元,同比增长26.8%和67.1%。

佳兆业今年年内成功取得了16个项目地块,新进入8个城市,截至目前的土地储备达1750万平方米,较2009年底增加了约四成,现有土地储备足够公司未来三至五年的开发需求。

佳兆业集团主席兼执行董事郭英成表示,佳兆业将凭借佳兆业于珠三角地区的领先优势,拓展至长三角、成渝地区、华中地区及环渤海地区的战略,进一步深化全国性布局,强化其于各区域的领先地位。

公司市值有进一步的上升空间

香港辉立证券的分析认为,以处置烂尾楼起家的佳兆业,上市以来其战略变化显著。目前公司主要从事大型住宅物业及综合商用物业的发展,业务由珠三角地区快速拓展至长江三角洲、华西地区和华中地区。截至目前,佳兆业地产在中国9个城市发展31个物业项目,而土地储备则达约1550万平方米。

2010年销售表现出色。截至11月中旬,佳兆业的销售额达82亿元,全年的销售目标预计超过90亿元。而2011年的销售目标订为120亿,从其项目的快速增加和灵活的销售策略,达标难度较小。目前佳兆业进入高速成长期,销售额受土地储备的快速增加的推动将保持30%以上的复合增长,2013年的销售额将突破200亿。公司进军二三线甚至四线城市将给公司提供足够的增长空间,消费刚性强,受政策影响小。

公司看好佳兆业有潜力成为下一个合景泰富,其在产品线、区域分布方面均具备优势,其管理层进取的管理风格也有助于公司规模的快速提升。整体而言,佳兆业的估值偏低,市值有进一步的上升空间,公司在2010和2011年的净利润为11.7亿和12.4亿

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