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深圳新房销量连续4周攀升 全市成交新房1056套(三)

2010-09-13 09:57:01 来源: 网易房产 举报
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行业新闻及其他

1-8月全国房地产开发完成情况

1-8月,全国房地产开发投资28355亿元,同比增长36.7%,其中,商品住宅投资19876亿元,同比增长33.9%,占房地产开发投资的比重为70.1%。8月当月,房地产开发投资4490亿元,同比增长34.1%。

1-8月,全国房地产开发企业房屋施工面积33.92亿平方米,同比增长29.1%;房屋新开工面积10.48亿平方米,同比增长66.1%;房屋竣工面积3.23亿平方米,同比增长10.7%,其中,住宅竣工面积2.62亿平方米,增长8.8%。

1-8月,全国房地产开发企业完成土地购置面积25691万平方米,同比增37.9%,土地购置费6017亿元,同比增长84.3%。

8月当月,房屋新开工面积1.27亿平方米,同比增长55.8%;房屋竣工面积3744万平方米,同比下降2.1%,其中,住宅竣工面积3086万平方米,下降2.1%。房地产开发企业完成土地购置面积3944万平方米,同比增长69.8%,土地购置费963亿元,增长66.2%。

1-8月全国商品房销售情况

1-8月,全国商品房销售面积5.27亿平方米,同比增长6.7%,增幅比1-7月回落3.0个百分点。其中,商品住宅销售面积增长4.1%,办公楼增长30.3%,商业营业用房增长33.3%。

1-8月,商品房销售额2.64万亿元,同比增长12.6%,增幅比1-7月回落4.2个百分点。其中,商品住宅销售额增长7.5%,办公楼和商业营业用房分别增长56.5%和47.7%。

8月当月,全国商品房销售面积6886万平方米,同比下降10.1%;全国商品房销售额3533亿元,同比下降8.6%。

1-8月全国房地产开发企业资金来源情况

1-8月,房地产开发企业本年资金来源44363亿元,同比增长35.0%。其中,国内贷款8460亿元,增长27.8%;利用外资369亿元,增长23.9%;企业自筹资金16628亿元,增长50.7%;其他资金18906亿元,增长26.8%。在其他资金中,定金及预收款10637亿元,增长22.1%;个人按揭贷款5745亿元,增长27.5%。

8月份国房景气指数及70个大中城市房屋销售价格指数

2010年8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%,涨幅比7月份缩小1.0个百分点;环比与上月持平。

新建商品住宅销售价格上涨13.1%,其中普通住宅销售价格上涨12.5%,高档住宅销售价格上涨15.1%;经济适用房销售价格同比上涨1.1%。与上月相比,商品住宅销售价格、普通住宅销售价格和高档住宅销售价格均与上月持平,经济适用房销售价格上涨0.1%。

二手住宅销售价格同比上涨6.2%,涨幅比7月份缩小0.5个百分点;环比上涨0.1%,7月份则是下降0.1%。

8月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为104.11,比7月份回落0.60点,比去年同期提高4.03点。

上海:浦东诞生宅地双料地王

九龙仓旗下的卓光控股9月8日以48.28亿元的总价竞得黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块,折合楼板价为35490元/平米,创下了浦东住宅用地总价和楼板单价的双重纪录。该地块出让面积为54415.3平方米,容积率为2.5,住宅用地性质,起始价为34.1646亿,折合楼板价为25114元/平方米。

国务院批准杭州等首批十个城市土地利用总体规划

国务院9月初正式批准杭州、南昌、郑州、武汉、南宁、平顶山、安阳、荆州、湘潭、柳州10个城市土地利用总体规划,标志着市级土地利用总体规划正式进入批准阶段。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团土地利用总体规划中,28个已获批;须报国务院审批的102个市级土地利用总体规划中,已有41个上报国务院,正在征求国务院相关部门意见。

深圳:未来5年建保障房26.2万套

根据深圳市“十二五”住房建设规划课题组成员、市房地产研究中心负责人王锋介绍,深圳现有4亿平方米住房,最大的问题是结构不合理,其中六成是品质低的城中村私宅和企业配套宿舍,质量较好的商品房和保障房仅占三成多。此外,保障房仅2600万平方米,在住房总量中占比太低。

王锋表示,《深圳市住房建设规划(2011~2015)》(草案)提出,“十二五”规划建设住房68.2万套,与“十一五”的69万套基本持平,其中未来5年间将建保障房26.2万套,比“十一五”期间多建10万套;保障房与商品房建设比例从“十一五”的2:8大幅提高到4:6。

郑州:经适房摇号销售将改为轮候制

郑州市第七期经济适用住房10月1日前进行摇号,确定入围名单和选房顺序。这将是郑州市最后一批摇号销售的经适房,此后经适房销售将实行轮候制。据郑州市经济适用住房建设管理中心主任代文启介绍,摇号销售经济适用房随机性太大,导致不少家庭3年前就取得了购房资格却迟迟不能入围。相比之下轮候制更科学、公正。轮候制意味着申购人领取的购房证的顺序号即为买房顺序,购房证的顺序号由信息系统在区房管部门复审后自动生成,全市联网,上网公示,任何人不得修改。

深圳房屋空置率调查已启动

国家统计局深圳调查队透露,深圳已经着手进行空置房调查,是按照国家统计局统一部署进行的,调查结果也会上报国家统计局。关于空置房调查,是国家统计局投资司委托几个试点城市的调查总队来做,试点城市包括北京、上海、深圳、广州等城市。

碧海湾公园“十一”开园

位于西乡碧海中心区的碧海湾公园10月1日将正式对公众开放。碧海湾公园占地20多万平方米。向公众开放后,将惠及盐田、共乐、乐群、固戍、南昌等5个社区的60多万居民,成为西乡管辖的最大的公园。

坪山投资5000万元实现干道“白改黑”

今明两年坪山新区将投入2238万元开展交通公用设施清洗刷新工作,其中1120万元的投资任务将在年内完成。除街道“家具”清洗刷新工作外,坪山新区还计划投资5000万元,实现区内干道“白改黑”,即在原水泥混凝土路面的基础上,铺上沥青混凝土面层,使原来的混凝土刚性路面变为沥青柔性路面。项目主要涉及坪赤线、坪山街道建设路、和平路、人民街和坑梓街道人民路、吉祥路、光祖路等10项大、中修工程。

李旭 本文来源:网易房产 作者:置业国际 责任编辑:王晓易_NE0011
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